रियल एस्टेट एजेंट्स के लिए AI विज्ञापन

एजेंट की मार्केटिंग में दो काम एक साथ चलते हैं। हर लिस्टिंग को जल्दी से जल्दी ज़्यादा से ज़्यादा संभावित खरीदारों तक पहुंचना चाहिए। और जब कोई आखिरकार बेचने का फ़ैसला करे, तो एजेंट वह नाम होना चाहिए जो लोगों को याद रहे। दोनों के लिए कंटेंट का लगातार प्रवाह चाहिए: नई लिस्टिंग, ओपन हाउस, sold साइन, मोहल्ले के अपडेट, एक ऐसा चेहरा जिसे लोग पहचानें। ज़्यादातर एजेंट यह जानते हैं और बस उनके पास घंटे खत्म हो जाते हैं।

Hermoso आपकी मार्केटिंग ऑटोपायलट पर चलाता है। यह आपके पास पहले से मौजूद फ़ोटो को वीडियो और इमेज विज्ञापनों में बदलता है, Instagram, TikTok, Facebook, YouTube और LinkedIn पर पोस्ट शेड्यूल करता है, और आपके अपने विज्ञापन अकाउंट पर पेड कैंपेन बनाता है। वेब स्टूडियो इस्तेमाल करें, या Hermoso MCP के ज़रिए Claude या ChatGPT से सादे शब्दों में मांगें।

एजेंट असल में क्या पोस्ट करते हैं

• लिस्टिंग की फ़ोटो से वीडियो टूर। नरम क्रॉसफ़ेड और संगीत के साथ फ़ोटो स्लाइडशो, या छोटे क्लिप जिनमें कैमरा एक ऐसे कमरे में घूमता है जो एक स्थिर फ़ोटो से शुरू हुआ था। Reels और TikTok के लिए वर्टिकल, Facebook और YouTube के लिए स्क्वायर या लैंडस्केप।
• Just listed और just sold। वे दो पोस्ट जो हर एजेंट बार-बार बनाता है। Hermoso को पता, कीमत और फ़ोटो दें, और वह उन्हें हर बार एक जैसे, साफ़ लेआउट में, आपके रंगों में सजा देता है।
• ओपन हाउस के निमंत्रण। तारीख, समय और तीन अच्छी फ़ोटो, जो कुछ दिन पहले और सुबह फिर से पोस्ट होती हैं, साथ में प्रॉपर्टी के पास रहने वालों को निशाना बनाकर एक विज्ञापन।
• आपकी personal brand। मार्केट टिप्स, पहली बार खरीदने वालों के सवाल या हाई स्ट्रीट पर चलते हुए छोटे टॉकिंग-हेड वीडियो। आप खुद कैमरे पर आ सकते हैं, या एक्सप्लेनर-स्टाइल वीडियो के लिए दोबारा इस्तेमाल होने वाला AI प्रेज़ेंटर ले सकते हैं।
• स्थानीय मार्केट का कंटेंट। मासिक कीमत के रुझान, किस गली में क्या बिका, मोहल्ले की सबसे अच्छी कॉफ़ी। ऐसा कंटेंट जो आपको फ़ॉलो करने लायक बनाए, भले ही इस महीने कोई खरीद न रहा हो।

Meta पर Housing विज्ञापन एक Special Ad Category हैं

यह वह हिस्सा है जो ज़्यादातर जेनेरिक विज्ञापन टूल छोड़ देते हैं। Meta बिक्री या किराये के लिए घरों के विज्ञापनों, और उनसे जुड़ी सेवाओं को Special Ad Category: Housing मानता है। जिन देशों में यह नियम लागू होता है, जिसमें अमेरिका भी शामिल है, वहां housing विज्ञापन को इसी रूप में घोषित करना होता है, और टार्गेटिंग सीमित होती है: आप उम्र, लिंग या पोस्टल कोड से टार्गेट नहीं कर सकते, लोकेशन टार्गेटिंग में किसी जगह के आसपास न्यूनतम रेडियस लेना होता है, किसी तंग पिन की जगह, और कई विस्तृत टार्गेटिंग विकल्प उपलब्ध नहीं होते। Google Ads भी अमेरिका और कनाडा में housing विज्ञापनों पर इसी तरह की सीमाएं लगाता है। नियम समय-समय पर बदलते हैं, इसलिए अपने मार्केट के लिए Meta और Google की मौजूदा नीति पेज देखें।

Hermoso इसे सीधे सपोर्ट करता है। जब यह किसी लिस्टिंग या आपकी सेवाओं के लिए Meta कैंपेन बनाता है, तो उसे Housing के रूप में घोषित कर सकता है, और फिर Meta खुद प्रतिबंध लागू करता है। इसलिए ऑडियंस व्यापक रखें, पोस्टल कोड या खरीदार प्रोफ़ाइल की सूची की जगह इलाके के आसपास एक रेडियस रखें, और चुनने का काम क्रिएटिव पर छोड़ दें। कैंपेन पॉज़्ड बनता है, इसलिए कुछ भी खर्च होने से पहले आप देख सकते हैं कि क्या चलेगा। कॉपी टार्गेटिंग जितनी ही मायने रखती है: कोई विज्ञापन यह नहीं बता सकता कि कोई घर किसके लिए है या किसके लिए नहीं है, इसलिए प्रॉपर्टी और इलाके के बारे में लिखें, न कि उस तरह के खरीदार के बारे में जिसकी आप कल्पना करते हैं।

एक विशिष्ट लिस्टिंग, शुरू से अंत तक

1. लिस्टिंग जोड़ें। शूट की फ़ोटो अपलोड करें। कीमत, पता और जगह की दो-तीन ख़ास बातें जोड़ें।
2. चीज़ों का सेट बनवाएं। वर्टिकल वीडियो टूर, just-listed पोस्ट, Instagram के लिए कैरोसेल और ओपन हाउस वाला वर्शन मांगें। कीमत और पते जैसा टेक्स्ट पोस्ट-प्रोडक्शन में जोड़ा जाता है, इसलिए वह ठीक वैसा ही लिखा जाता है जैसा आपने दिया।
3. पोस्ट शेड्यूल करें। हफ़्ते भर के लिए उन्हें अपने चैनलों पर कतार में लगाएं, ओपन हाउस रिमाइंडर सुबह के लिए सेट करके।
4. विज्ञापन चलाएं। लिस्टिंग वीडियो के आसपास पॉज़्ड Housing कैंपेन Meta पर बनाएं, या एक lead ad बनाएं जिसमें इंस्टेंट फ़ॉर्म हो, ताकि खरीदार Facebook या Instagram छोड़े बिना विवरण मांग सकें। जब आप संतुष्ट हों तो उसे चालू करें, और लीड्स उसी जगह से पढ़ें।
5. बिक जाने पर मार्क करें। जब सौदा बंद हो, तो just-sold पोस्ट उसी लुक का इस्तेमाल करती है, जो चुपचाप आपकी अगली लिस्टिंग का सबसे अच्छा विज्ञापन बन जाता है।

टीम और ब्रोकरेज के लिए

एक अकाउंट में कई प्रोफ़ाइल हो सकती हैं, ताकि टीम हर एजेंट का personal brand ब्रोकरेज से अलग रख सके, हर एक के अपने रंग, लहजे और कनेक्टेड अकाउंट के साथ। टीमवर्क करने वालों को किसी वर्कस्पेस में बुलाया जा सकता है। और क्योंकि सब कुछ AI असिस्टेंट्स से भी पहुंचा जा सकता है, एजेंट विज़िट के बीच Claude से मांग सकता है "14 Elm Street के लिए एक just-sold पोस्ट, तीन बाहरी फ़ोटो के साथ"।

यह क्या नहीं करता

Hermoso आपके लिस्टिंग फ़ोटोग्राफ़र की जगह नहीं लेता, और इसे किसी प्रॉपर्टी का रूप बदलने के लिए इस्तेमाल नहीं किया जाना चाहिए। फ़र्नीचर जोड़ने वाली वर्चुअल स्टेजिंग एक अलग काम है, जिसके अपने प्रकटीकरण नियम हैं। यह जो टूर बनाता है वे आपकी असली फ़ोटो से चलते हैं; वे कमरे नहीं गढ़ते। इसे इस्तेमाल करें ताकि हर लिस्टिंग जल्दी से लोगों के सामने आए, और सौदों के बीच आपका नाम उनके फ़ीड में बना रहे।

टेम्पलेट से शुरू करें

एक चुनें और वह स्टूडियो में एडिट करने के लिए तैयार खुल जाएगा।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

क्या यह लिस्टिंग फ़ोटो को वीडियो टूर में बदल सकता है?

हां। फ़ोटो अपलोड करें और टूर मांगें। आपको संगीत-आधारित फ़ोटो स्लाइडशो मिल सकता है, या छोटे क्लिप जिनमें कैमरा एक ऐसे कमरे में घूमता है जो एक स्थिर फ़ोटो से शुरू हुआ था, वर्टिकल, स्क्वायर या लैंडस्केप में। कीमत और पता पोस्ट-प्रोडक्शन में टेक्स्ट के रूप में जुड़ते हैं, इसलिए वे ठीक वैसे ही पढ़े जाते हैं जैसा आपने लिखा।

क्या यह Meta के housing विज्ञापन नियमों को संभालता है?

हां। Meta housing विज्ञापनों को सीमित टार्गेटिंग वाली Special Ad Category मानता है: उम्र, लिंग या पोस्टल कोड से टार्गेटिंग नहीं, और किसी लोकेशन के आसपास न्यूनतम रेडियस। Hermoso बनाते समय Meta कैंपेन को Housing के रूप में घोषित कर सकता है, और उसके बाद की सीमाएं Meta लागू करता है। कैंपेन पॉज़्ड बनते हैं, इसलिए खर्च होने से पहले आप उनकी समीक्षा करते हैं। अपने देश की Meta की मौजूदा नीति जांचें, क्योंकि नियम बदलते रहते हैं।

क्या मैं खरीदारों और विक्रेताओं के लिए lead ads चला सकता हूं?

हां। Hermoso आपके Facebook Page पर एक इंस्टेंट lead form बना सकता है, ताकि कोई Facebook या Instagram छोड़े बिना किसी लिस्टिंग के बारे में पूछ सके या मूल्यांकन मांग सके, और वह आने वाले लीड्स को पढ़ भी सकता है।

यह किन चैनलों पर पोस्ट कर सकता है?

Instagram, TikTok, Facebook, YouTube, LinkedIn, X, Threads, Pinterest और Google Business Profile, एक ही कैलेंडर से शेड्यूल किए गए।

क्या कोई ब्रोकरेज कई एजेंटों के लिए इसका इस्तेमाल कर सकती है?

हां। एक अकाउंट में कई प्रोफ़ाइल हो सकती हैं, ताकि हर एजेंट ब्रोकरेज ब्रांड से अलग अपना लुक और कनेक्टेड अकाउंट रख सके, और टीमवर्क करने वालों को बुलाया जा सकता है।

क्या कोई मुफ़्त प्लान है?

हाँ। फ़्री प्लान में 250+ कमाए जा सकने वाले मुफ़्त क्रेडिट मिलते हैं और इसके लिए कार्ड नहीं चाहिए। हर रेंडर की सटीक लागत चलने से पहले ऐप में दिखती है।

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