Iklan AI untuk ejen hartanah

Pemasaran ejen mempunyai dua tugas yang berjalan serentak. Setiap senarai perlu dilihat oleh seramai mungkin bakal pembeli, dengan pantas. Dan ejen perlu menjadi nama yang diingati apabila orang akhirnya memutuskan untuk menjual. Kedua-duanya bergantung pada aliran kandungan yang berterusan: senarai baharu, rumah terbuka, papan jualan, kemas kini kejiranan, wajah yang dikenali orang. Kebanyakan ejen tahu perkara ini dan hanya kehabisan masa.

Hermoso menjalankan pemasaran anda secara automatik. Ia menukarkan gambar yang sudah anda ada kepada iklan video dan imej, menjadualkan siaran ke Instagram, TikTok, Facebook, YouTube dan LinkedIn, dan membina kempen berbayar pada akaun iklan anda sendiri. Gunakan studio web, atau minta dalam kata-kata biasa daripada Claude atau ChatGPT melalui Hermoso MCP.

Apa yang ejen benar-benar siarkan

• Lawatan video daripada gambar senarai. Tayangan gambar dengan peralihan lembut dan muzik, atau klip pendek di mana kamera bergerak melalui bilik yang bermula sebagai gambar pegun. Menegak untuk Reels dan TikTok, persegi atau landskap untuk Facebook dan YouTube.
• Baru disenaraikan dan baru dijual. Dua siaran yang setiap ejen buat berulang kali. Berikan Hermoso alamat, harga dan gambar, dan ia menyusunnya dengan kemas, dengan cara yang sama setiap kali, dalam warna jenama anda.
• Jemputan rumah terbuka. Tarikh, masa dan tiga gambar yang baik, disiarkan beberapa hari lebih awal dan sekali lagi pada pagi hari itu, serta iklan yang disasarkan kepada orang berhampiran hartanah tersebut.
• Jenama peribadi anda. Video pendek di hadapan kamera dengan tip pasaran, soalan pembeli kali pertama atau lawatan ke jalan utama. Anda boleh merakam diri sendiri, atau guna pengacara AI yang boleh digunakan semula untuk kandungan gaya penerangan.
• Kandungan pasaran tempatan. Trend harga bulanan, apa yang terjual di jalan mana, kedai kopi terbaik di kejiranan. Kandungan yang menjadikan anda berguna untuk diikuti walaupun tiada siapa membeli bulan ini.

Iklan perumahan di Meta ialah Kategori Iklan Khas

Ini bahagian yang kebanyakan alat iklan generik terlepas. Meta menganggap iklan untuk rumah dijual atau disewa, dan perkhidmatan berkaitan, sebagai Kategori Iklan Khas: Perumahan. Di negara yang menggunakan peraturan ini, termasuk Amerika Syarikat, iklan perumahan mesti diisytiharkan sebagai sedemikian, dan penyasaran dihadkan: anda tidak boleh menyasar mengikut umur, jantina atau poskod, penyasaran lokasi mesti menggunakan jejari minimum di sekitar sesuatu tempat dan bukannya pin yang sempit, dan banyak pilihan penyasaran terperinci tidak tersedia. Google Ads turut mengenakan had serupa untuk iklan perumahan di AS dan Kanada. Peraturan sering berubah, jadi semak halaman dasar semasa Meta dan Google untuk pasaran anda.

Hermoso menyokong ini secara langsung. Apabila ia membina kempen Meta untuk senarai atau untuk perkhidmatan anda, ia boleh mengisytiharkan kempen itu sebagai Perumahan, dan Meta kemudian menguatkuasakan sekatan itu sendiri. Jadi tetapkan audiens secara meluas, jejari di sekitar kawasan dan bukannya senarai poskod atau profil pembeli, dan biarkan kreatif yang memilih. Kempen dicipta dalam keadaan dijeda, jadi anda nampak tepat apa yang akan dijalankan sebelum sebarang perbelanjaan. Teks iklan sama penting dengan penyasaran: iklan tidak boleh mencadangkan siapa sesebuah rumah itu sesuai atau tidak sesuai untuknya, jadi tulis tentang hartanah dan kawasan, bukan jenis pembeli yang anda bayangkan di sana.

Senarai biasa, dari awal hingga akhir

1. Tambah senarai. Muat naik gambar daripada sesi penggambaran. Tambah harga, alamat dan dua atau tiga perkara yang patut diketahui tentang tempat itu.
2. Dapatkan satu set bahagian. Minta lawatan video menegak, siaran baharu dijual, karusel untuk Instagram dan versi rumah terbuka. Teks seperti harga dan alamat ditambah dalam pasca-produksi, jadi ejaannya tepat seperti yang anda berikan.
3. Jadualkan siaran. Beratur siaran merentasi saluran anda untuk minggu itu, dengan peringatan rumah terbuka ditetapkan untuk pagi hari itu.
4. Jalankan iklan. Bina kempen Perumahan dijeda di Meta berdasarkan video senarai, atau iklan prospek dengan borang segera supaya pembeli boleh meminta butiran tanpa meninggalkan Facebook atau Instagram. Hidupkannya apabila anda berpuas hati, dan baca prospek kembali di tempat yang sama.
5. Tandakan sebagai dijual. Apabila urusan ditutup, siaran baru dijual menggunakan gaya yang sama, dan itulah iklan terbaik untuk senarai seterusnya anda.

Untuk pasukan dan syarikat broker

Satu akaun boleh menyimpan beberapa profil, supaya pasukan boleh mengasingkan jenama peribadi setiap ejen daripada jenama syarikat broker, masing-masing dengan warna, suara dan akaun yang disambungkan sendiri. Rakan sepasukan boleh dijemput ke dalam ruang kerja. Dan kerana semuanya juga boleh dicapai daripada pembantu AI, seorang ejen boleh meminta Claude untuk "siaran baru dijual untuk 14 Elm Street, dengan tiga gambar luar" di antara lawatan.

Perkara yang tidak dilakukannya

Hermoso tidak menggantikan jurugambar senarai anda, dan ia tidak sepatutnya digunakan untuk mengubah rupa sesuatu hartanah. Staging maya yang menambah perabot ialah kerja berbeza dengan peraturan pendedahannya sendiri. Lawatan yang dihasilkannya bergerak melalui gambar sebenar anda; ia tidak mencipta bilik. Gunakannya untuk mendapatkan setiap senarai di hadapan orang dengan pantas dan untuk mengekalkan nama anda dalam suapan mereka antara urusan.

Mulakan daripada templat

Pilih satu dan ia dibuka dalam studio, sedia untuk disunting.

Soalan lazim

Bolehkah ia menukar gambar senarai kepada lawatan video?

Boleh. Muat naik gambar dan minta lawatan. Anda boleh mendapat tayangan gambar diiringi muzik, atau klip pendek di mana kamera bergerak melalui bilik yang bermula sebagai gambar pegun, dalam menegak, persegi atau landskap. Harga dan alamat ditambah sebagai teks dalam pasca-produksi, jadi ia dibaca tepat seperti yang anda tulis.

Adakah ia mengendalikan peraturan iklan perumahan Meta?

Boleh. Meta menganggap iklan perumahan sebagai Kategori Iklan Khas dengan penyasaran terhad: tiada penyasaran mengikut umur, jantina atau poskod, dan jejari minimum di sekitar lokasi. Hermoso boleh mengisytiharkan kempen Meta sebagai Perumahan semasa membinanya, dan Meta menguatkuasakan had dari situ. Kempen dicipta dalam keadaan dijeda, jadi anda menyemaknya sebelum ia dibelanjakan. Semak dasar semasa Meta untuk negara anda, kerana peraturan berubah.

Bolehkah saya menjalankan iklan prospek untuk pembeli dan penjual?

Boleh. Hermoso boleh mencipta borang prospek segera pada Halaman Facebook anda, supaya seseorang boleh bertanya tentang senarai atau meminta penilaian tanpa meninggalkan Facebook atau Instagram, dan ia boleh membaca prospek yang masuk.

Ke saluran mana ia boleh menyiarkan?

Instagram, TikTok, Facebook, YouTube, LinkedIn, X, Threads, Pinterest dan Google Business Profile, dijadualkan daripada satu kalendar.

Bolehkah syarikat broker menggunakannya untuk beberapa ejen?

Boleh. Satu akaun boleh menyimpan beberapa profil, supaya setiap ejen boleh mengekalkan rupa dan akaun yang disambungkan sendiri, berasingan daripada jenama syarikat broker, dan rakan sepasukan boleh dijemput masuk.

Adakah ada pelan percuma?

Boleh. Pelan percuma disertakan dengan 250+ kredit percuma yang boleh diperoleh dan tidak memerlukan kad. Kos tepat bagi setiap render ditunjukkan dalam aplikasi sebelum ia dijalankan.

Berkaitan

Perniagaan tempatan lain: perkhidmatan tempatan dan restoran. Menyiarkan senarai setiap minggu? Lihat penjadual Instagram dan penjadual TikTok, dan untuk penerangan gaya pengacara, penjana iklan avatar AI.